99daila9
01-05-2013, 09:47 PM
Căn hộ Chung cư Royal Tại Hà Thành từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu R3 tại dự án royal city (Xuân Đỉnh) có 5 lô Chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 6 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4015 căn hộ hiện đang tung ra tại trên thị trường. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Đơn vị đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng vincom của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 6. Mấy năm trước dự án ở đây chào bán khá “sốt”. Giá bán được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,4 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) chỉ còn 20.3-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 88m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, và số lượng cung lớn làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Chung cư chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có khoảng 62,8 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (hơn 20ha) dành để làm trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (26-29 tầng) tổng dân số khoảng 10.150 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/