giao tiếp bất động sản trong tháng giữa của quý 3 có thiên hướng chững lại. Lượng hàng tồn kho đốn đọng ở phân khúc đất nền tại các dự án xa trọng điểm chưa có hạ tầng đầy đủ.
giao dịch bất động sản trong tháng giữa của quý 3 có xu hướng chững lại. Điều này cũng nằm trong quy luật chung hàng năm bởi tháng 8 này rơi đúng vào tháng 7 âm lịch - thời điểm mà nhiều người "kiêng" thực hiện các việc lớn như mua bán nhà đất.
>>>
chung cư E4 Yên Hòa
Theo các viên chức môi giới tại một số sàn giao dịch bất động sản, nếu khách hàng nào cũng "kiêng" thì thị trường sẽ ngừng giao du. Tuy nhiên, trên thực tế, một số khách hàng thậm chí lại tranh thủ thời khắc này để mua bất động sản với giá "mềm" hơn bởi tâm lý người bán cũng muốn mọi việc giải quyết trơn trong tháng 7 âm lịch này.
bởi thế, các giao dịch bất động sản thời khắc này vẫn giúp lượng tồn kho tiếp giảm dù tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho cốt yếu đọng ở phân khúc đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.
Tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc còn gần 36.000 tỷ đồng; so với tháng 12/2015 giảm 14.931 tỷ đồng, tương đương 29,34% và so với thời điểm chấm dứt quý 2/2016 giảm 1.530 tỷ đồng.
>>>
E4 Yên Hòa
Đáng để ý, tồn kho đất nền nhà ở chiếm giá trị lớn nhất với gần 4,4 triệu m2, ngót 16.000 tỷ đồng. Tiếp đến là tồn kho nhà thấp tầng khoảng 9.890 tỷ đồng, ứng 4.951 căn; chung cư 4.883 căn, tương đương 6.893 tỷ đồng; đất nền thương nghiệp hơn 1 triệu m2, khoảng 3.255 tỷ đồng.
Giá trị tồn kho bất động sản tại tỉnh thành Hồ Chí Minh vẫn dẫn đầu cả nước với khoảng 6.599 tỷ đồng. Con số này so với chấm dứt năm 2015 đã giảm hơn 3.500 tỷ đồng, ngót nghét 35% và giảm thêm 216 tỷ đồng so với kết thúc quý 2/2016.
Tại Hà Nội, giá trị tồn kho bất động sản hiện rơi vào khoảng 5.823 tỷ đồng. Tỷ lệ giảm tồn kho bất động sản của Hà Nội thời khắc này chậm hơn Thành phố Hồ Chí Minh, chỉ giảm 923 tỷ đồng (gần 14%) so với cuối năm 2015 và
>>>
chung cư E4
Mới đây, trong buổi làm việc với các doanh nghiệp bất động sản, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã cảnh báo về lệch pha nguồn cung, bởi hiện đang phát triển nhanh và nhiều dự án nhà ở cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng trong khi vẫn thiếu nhà ở từng lớp, nhà thu nhập thấp. Nếu thực hiện hết các dự án bất động sản như đăng ký thì đến cuối năm 2016, đầu năm 2017 sẽ dư cung sản phẩm cao cấp còn nhu cầu của đại bộ phận người dân là phân khúc bình dân thì vẫn thiếu./.
Theo Thu Hằng
Bnews 
Tồn kho bất động sản "đọng" nhiều ở phân khúc đất nền
Dạng Threaded
