Đô thị Việt Nam tăng trưởng nhanh nhưng vẫn thiếu bền vững

[thangle239]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Mặc dù tốc độ thành thị hóa lên tới 35% nhưng các thành phố đang phải đối mặt với quá tải về nhà ở, việc làm, hạ tầng và dịch vụ từng lớp... Các chuyên gia trong lĩnh vực này nhận định, đô thị Việt Nam tăng trưởng nhanh nhưng thiếu bền vững.

Theo tiến sỹ Vũ Thị Vinh, dân số tăng nhanh trong khi cơ sở hạ tầng chưa theo kịp đã khiến quá trình thành thị hóa trở nên một thách thức lớn trong quy hoạch, xây dựng, giao thông chuyên chở, cung cấp điện, nước sạch, xử lý môi trường, tùng tiệm năng lượng và tiêu dùng.

>>>chung cư quận hà đông

Từ nay đến năm 2030, 2035 đô thị hóa sẽ nối tăng trưởng, mỗi năm dự báo tăng dân số thành phố thêm hơn 1 triệu người nhằm đáp ứng nhu cầu mở mang các ngành công nghiệp và dịch vụ (đẵn là dịch vụ thành thị).

Tăng trưởng đô thị phải đối mặt với yêu cầu phát triển bền vững ở cả tầm vĩ mô có tính chiến lược đến các vấn đề cụ thể. Các chuyên gia đề xuất xây dựng mô hình thành thị bền vững để hạn chế sự dàn trải thành phố, giảm tác động ô nhiễm môi trường, phát thải carbon.

Cùng đó, các hình thái tỉnh thành cũng cần thay đổi, nhất là với 2 tỉnh thành lớn là Hà Nội và tỉnh thành Hồ Chí Minh; trong đó, khuyến khích tăng mật độ ở trung tâm cấp hai (mô hình thành thị “đa tâm”), tạo việc làm và cung cấp dịch vụ ở nhiều nơi khác nhau ngoài trung tâm nội đô gốc.

>>>biệt thự

Thêm một vấn đề được cảnh báo cần phải đáp ứng để đảm bảo phát triển bền vững thị thành là việc quản lý đất đai. Hiện cách phân loại đất theo mục đích sử dụng trong thị thành không hợp với thuộc tính không gian thành phố là nhân tiện thống nhất trong xây dựng và quản lý quy hoạch phát triển kinh tế và quy hoạch dùng đất của chính quyền thành phố.

Nếu theo phân loại đất đai hiện giờ, ở thị thành chỉ có 3 loại đất gồm nông nghiệp, phi nông nghiệp và đất khác. Điều này khiến việc dùng đất không rõ ràng. Thực tế, nhiều dự án trong quá trình thực thi đã phá vỡ quy hoạch làm tăng quy mô dân số, chia nhỏ vụn lô đất, đầu tư sai mục đích lấn chiếm vào đất công trình công cộng.

>>>chung cư quận hoàng mai

Trong khi đó, công tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và tổ chức tái định cư để có đất “sạch” theo yêu cầu của từng dự án phát triển đô thị, công nghiệp, hạ tầng... lại đang gặp nhiều chướng ngại, ít được người dân ủng hộ do thiếu sáng tỏ, công bằng. Điều này ngăn cản tiến độ thực hành dự án, tăng tổn phí và phát sinh khiếu kiện./.

Theo Thu HằngVietnam+